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Beschreibung

Hausverwaltung für private Vermieter – gemäß EU-DSGVO

Sie möchten Ihre Mietobjekte zeitsparend und rechtssicher verwalten? Mit der Vermieter-Software QuickImmobilie plus erledigen Sie die gesamte Hausverwaltung einfach, schnell und zuverlässig: Korrekte Erstellung von Miet-, Neben- und Heizkostenabrechnung, Einnahmen und Ausgaben einfach verwalten, komfortabel auswerten.

• Die Software ist – auch ohne Vorkenntnisse – einfach und übersichtlich zu bedienen.
• Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Start weg mühelos zurecht.
• Programm-Assistenten machen es Ihnen besonders einfach und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
• NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:
  • Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019:
  • Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
  • Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
  • Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
• NEU! EBook „So (wenig) digital arbeiten Immobilienverwaltungen“

Miet- und Wohneigentumsverwaltung

Alle Daten in 1 Programm und jederzeit alle Informationen über Ihre Mieter und Objekte im Blick. Mit QuickImmobilie plus haben Sie alles Wichtige im Nu erfasst.

• Bis zu 50 Miet-, WEG- und Gewerbeeinheiten verwalten
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat – losgelöst von der Wohnung – anlegen und verwalten
• Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
• Verwaltung von Zählerständen
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen
• Einfache Erstellung von Serienbriefen
• Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
• Integriertes Dokumentenmanagement

Professionelle Abrechnungen

Mit QuickImmobilie plus geht die Erstellung all Ihrer Abrechnungen leicht von der Hand. Fehlerfrei und schnell – mit nur wenigen Klicks.

• Integrierte Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe nach § 9 der Heizkostenverordnung inkl. Unterstützung des globalen Wärmemengenzählers. Sie können mit dem Programm beliebig viele Zähler und Verbrauchsarten erfassen.
• Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen
• Einnahmen-Überschussrechnung
• WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Von der einfachen Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen – mit QuickImmobilie plus haben Sie Ihre Finanzen im Griff. Die Software erfüllt die aktuellen SEPA-Anforderungen und hilft Ihnen bei der Umstellung auf das neue Lastschriftverfahren (z.B. integrierter IBAN/BIC-Konverter).

• Einfache Buchhaltung
• Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
• Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
• Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
• Automatischer Ausgleich von Guthaben und Nachzahlungen mit Sollstellungen beim Jahresabschluss
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.

Zahlreiche Listen und Auswertungen

Behalten Sie stets den Überblick! Auf eine Vielzahl von Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Adresslisten haben Sie jederzeit Zugriff. Sie lassen sich schnell und einfach erstellen.

• Übersicht über alle offenen Posten
• Kontoauszug jedes Mieters
• Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
• Mahn- und Saldenlisten
• Buchungsjournal
• Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
• Hausordnung, Mahnschreiben, Einladungen
• Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung

Plus-Vorteile von QuickImmobilie plus:

Das PLUS: Permanent aktualisiertes Vermieter-Know-how ^*

Mit der QuickImmobilie Plus erhalten Sie Zugriff auf stets aktuelles Vermieterwissen: Praxis-Know-how, über 300 Mustervorlagen, Lexikon, alle wichtigen Gesetze, die aktuelle Rechtsprechung, Arbeitshilfen, Rechner uvm.

Plus-Vorteile im Überblick: ^*

• Ihr persönlicher Online-Direkt-Zugriff zum „Lexware vermieter wissen online“
• Aktuelles Praxis-Wissen von Vermieter-Profis und Mietrechtsexperten für eine erfolgreiche Vermietung
• Ein umfangreiches Vermieter-Lexikon beantwortet alle Fragen
• Musterverträge und -anschreiben, Checklisten und Rechner unterstützen Sie bei der einfachen und schnellen Umsetzung
• Alle wichtigen Gesetze und Urteile
• Wöchentliche telefonische Rechtsberatung
• Das Vermieter-Fachwissen wird regemäßig automatisch aktualisiert

^* jeweils bis zum nächsten Update verfügbar